Müürivahe 52, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

Suurepärane võimalus osta väga hubaselt sisustatud kohviku üürileping üürisummaga 700 €/kuu Müürivahe tänaval.

Müürivahe 52 hoone külgneb ühest küljest Hellemani linnamüüri ning torniga. Keskajal mängis rolli torni strateegiline asukoht, Viru värava vahetu lähedus. Kaitserajatisena oli ehitis kasutusel kuni Põhjasõjani.

Aegade jooksul on kaitseehitist kasutatud vanglana, laskemoonalaona ja kohvikuna. Nõukogude ajal kuulus torn Kinoliidule. Pärast tolleaegset lagunemist ning torni konserveerimist, renoveeriti see alles 2006. aastal.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Äripinna koosseisu kuulub söögisaal, tualett ning väike panipaik asjade hoiustamiseks. Lisaks on suvel võimalus paigaldada õue ka terrass, mis on Tallinna Linna poolt.

Äripind on kujundatud koos sisekujundajaga. Selles hubases 39,2 ruutmeetrises Vanalinna kohvikus kohtuvad elegantsus, ajalugu ning Vanalinna väärikus kõige ehedamal kujul. Materjalikasutus sobitub ideaalselt väärika hoone atmosfääriga – söögisaali ning tualeti põrandatel laiuvad kvaliteetsed ja vastupidavad keraamilised plaadid.

Nostalgilist hõngu lisab Vanalinna hoonele iseloomulikud paksud paekivi seinad ning topelt täispuidust aknad puidust aknalaudadega.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Äripind müüakse kogu mööbli, tehnika ja valgustitega. Kõik esemed on kvaliteetsed ja hästi hoitud. Äripinnal on kasutatud mainekaid kodusisustusbrände ning tehnikat.

Funktsionaalses köögis on piisavalt tööpinda ning paigutus ruumi. Eritellimusel valmistatud köögimööblisse on integreeritud kõrgeima kvaliteedi ning suurepärase ja ajatu disainiga masinaid: Elettrobar nõudepesumasin, Scancool külmkapp koos sügavkülmikuga, Sirman grill, VBM kohvimasin, Icematic jäämasin, Sage blender ning Compucash kassasüsteem. Lisaks on osa köögi tasapinna all olevatest sahtlitest jahutusega ning magustoitude jaoks on olemas veel vitriinkapp.

Söögitoas on 6 lauda ning ruumi jätkub umbes 20 inimesele.

Äripinnale on paigaldatud kokku 6 valvekaamerat, millest 4 asuvad sees ning 2 väljas.

KÜTE

Hoone küte on lahendatud elektrikütte baasil.

PARKIMINE

Lähim parkla asub Vene 21 tänaval, mis on kõigest 2 minuti jalutuskäigu kaugusel kohvikust. Lisaks saab parkida ka kõrval olevale Vene tänavale Vanalinna parkimise tingimustega.

ÜMBRUSKOND

Äripind asub ca 100m kaugusel Viru Väravate ning Müürivahe tänava ristumiskohast~ kõigest 4 min kaugusel Raekoja platsist, kust möödub iga päev hulgaliselt Pealinna külastajaid nii Eestist kui ka välisriikidest.

Läheduses asuvad populaarsed turistide külastuskohad: Hellermanni torn ning linnamüüri vaateplatvorm, Guilde de Saint-Canut, Püha Katariina kiriku hauaplaadid, Tallinna Peeter-Pauli katedraal, Munkadetagune torn, Keskaegsete piinariistade näitus ning Meistrite hoov. Kõik need tuntud külastuskohad asuvad paari minuti jalutuskäigu kaugusel.

Logistiliselt lihtne ja kiire on ka ligipääs nii sadamale kui lennujaamale, kõigest 10 minutilise autosõidu kaugusel.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg kohvikuga tutvumiseks.