Tiiu 12/2, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

Üürile anda 2022. aastal valminud stiilne 2-toaline rõduga korter. Uus-Veerenni asumi korter on ideaalne elanikele, kes hindavad nii kesklinna lähedust kui ka koduümbruse rohelust.

MAJA

Uus-Veerenni kodud asuvad Tallinna kesklinnas, arenduse kvaliteetse ehituse ja siseviimistluse garanteerib Merko. Aadressile Tiiu 12 on ehitatud kolm maapealset hooneosa, kus on kokku 84 korterit. Hoonete arhitektuuri on välja töötanud arhitektuuribüroo JVR Arhitektid OÜ.

Üldkasutuses olevad ruumid on puhtad ja hoitud ning välisuks on lukustatud. Maja koridorid on lapsevankriga kergesti liigeldavad, kuna koridor on avar ning ruumi on palju.

Kortermajas on lift.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Korteri koosseisu kuulub magamistuba, köök-elutuba, vannituba ja esik. Lisaks eluruumidele on korteril ka 3.2 m2 suurune rõdu, kust avaneb vaade rohelusele. Rõdule on pääse nii magamistoast kui ka elutoast.

Korter on avatud planeeringu ning valgusküllase ja läbimõeldud ruumilahendusega. Korteri interjööri iseloomustab modernne stiil, naturaalsed materjalid ning puhtad jooned. Hoolikalt valitud ja kokku sobitatud toonid rõhutavad avarust. Soojad disainilahendused koos kvaliteetsete materjalidega loovad mõnusalt tervikliku ning hubase kodu.

Korteri põrandaid katab naturaalne kalasabaparkett. Vannitoa põrandat ning seinu katavad mahedates toonides keraamilised plaadid.

SISUSTUS

Korter üüritakse möbleerituna. Eluruumis on olemas kõik eluks vajalik sisustus, valgustid ning tehnika. Kõik esemed on uued.

Köögis on eritellimusel valminud köögimööbel, mis on ühtaegu nii kvaliteetne kui ka funktsionaalne, kuna kasutatud on kõrgeima kvaliteedi materjale ning ajatu disainiga moodsaid kodumasinad. Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud Electrolux induktsioonpliit, toiduahi, kubu, nõudepesumasin ning Whirlpool külmkapp koos sügavkülmikuga.

Vannitoas on lisaks sanitaartehnikale ja vannitoamööblile ka Samsung pesumasin-kuivati.

Esikus ning magamistoas on mahukad garderoobikapid.

TARK MAJA

Korterid on ehitatud “Targa maja“ põhimõttel, mis tähendab, et korteri sisekliima, läbipääs ja erinevate näitude jälgimine on juhitud läbi automaatika. Korteri standardne “Targa maja“ installatsioon sisaldab kütte ja ventilatsiooni juhtimist, pilti ja heli edastavat ukse fonosüsteemi, elektrinäitude ning sooja- ja külma vee näitude jälgimist. Elektri ja veenäidud edastatakse automaatselt maja haldurile. Kõike eelnevat on võimalik juhtida ja jälgida korterisiseselt monitorilt või läbi interneti.

KÜTE JA KOMMUNAALKULUD

Korteris on veega põrandaküte keskkütte baasil, mida saab toapõhiselt reguleerida. Hoonele on antud B-klassi energiamärgis.

Kommunaalkulud on mõistlikud – suvisel perioodil kuni 120 eurot ning talvisel kuni 180 eurot.

Korteriühistu on aktiivne ja toimiv.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht maa-aluses soojendusega garaažis.

Lisaks saab parkida maja ette tänavale, kus Tallinna elanikele kehtiv maksusoodustus parkimise eest aastas on 120€.

Üürniku kasutada on 1 panipaik, mis asub -1 korrusel.

ÜMBRUSKOND

Uus-Veerenni asumis oled korraga lähedal nii loodusele kui ka elavale kesklinnale. Uusarenduse silmapaistvaimaks eeliseks on kortermaja sisekvartal – õdus avalik ruum elanikele, mis pakub võimalusi nii pere pisematele kui ka täiskasvanutele ühisteks koosviibimisteks.

Korteri asukoht on suurepärane – kohvikute, pagariäride ja parkideni on vaid kiire jalutuskäik ning kesklinn ja suuremad keskused jäävad vähem kui kilomeetri kaugusele.

Tuntud Herne Pagariäri on 500m, kohvik Pagaripoisid 300m, Tallinna Ühisgümnaasium 300m ja Tallinna Päikesejänku Lasteaed 500m kaugusel. Lähima kesklinna viiva bussi peatus on 100m kaugusel, südalinna Solarise ja Viru Keskuseni on alla 1km.

Huvi korral võtke ühendust, et leppida kokku sobiv aeg uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.