Lühike jalg 6, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Suurepärase asukohaga 237.6 m² suurune äripind miljööväärtuslikus majas Tallinna vanalinna südames.

Vaata asukohta kaardilt
Pindala 237.6 m2
Hind 899 000 €
Võta ühendust

Üldinformatsioon

Hind

  • 899 000 €

Valmidus

  • Renoveeritud

Üldpind

237.6 m2

Korruseid

4

Korrus

3

Rõdu pindala

37.1 m2

Parkimine

Tasuline

Omandivorm

Kaasomand

Kanalisatsioon

Tsentraalne

Hoone materjal

Kivimaja

Katus

Plekk-katus

Lisainformatsioon

Küte

  • elektriküte
  • kaminaküte

Mööbel

  • mööbli võimalus
  • mööbel
  • kodutehnika / TV
  • valgustid

Turvalisus

  • trepikoda lukus
  • naabrivalve piirkond
  • turvauks
  • suitsuandurid

Vannituba ja pesemisvõimalused

  • vann
  • saun
  • dušš
  • pesumasin
  • WC
  • WC-de arv: 3
  • vannitubade arv: 2

Köök

  • õhupuhasti
  • külmik
  • köögimööbel
  • avatud köök
  • pliit

Side ja lisavõimalused

  • kaabel TV
  • internet / Wi-Fi
  • terrass
  • ventilatsioon

Ümbruskond

Asukoht

Linna keskuses

Teed

Heas korras

Hoonestus

Korterelamud

Lähim veekogu

Meri

Veekogu nimi

Tallinna laht

Sportimisvõimalused

Jah

Võta ühendust

Kirjeldus

Müüa suurepärase asukohaga 237.6 m² suurune äripind miljööväärtuslikus majas Tallinna vanalinna südames- kus kohtuvad rikkalik kultuurikeskkond ning keskaegne Vanalinn kui UNESCO maailmapärand.

Ruumid on sobilikud nii äri, kui ka kaubanduspinnaks!

Lühikese jala tänavat on esimest korda mainitud juba 1353. aastal. Aastasadu oli see tänav koos Pika jala tänavaga ainsaks ühenduseks Toompea ja all-linna vahel.

Tänapäeva Tallinna vanalinn on tõeline turismimagnet, mis lummab inimesi oma unikaalsuse ja vaatamisväärsustega. Iga pind, iga tänav ja iga maja on siin ainulaadne ning kordumatu.

OMANDIVORM

Omandivorm on kaasomand- 1/2 kinnistust notariaalse kasutuskorraga, eraldi sissepääsuga. Tegu on 50% elamumaaga ning 50% äripinnaga.

PLANEERING

Sissepääs äripinnale toimub läbi privaatse trepikoja. Läbi kolme korruse paiknevad ruumid said oma tänase ilme 2022. aasta rekonstrueerimise käigus. Esimese korruse koosseisu kuulub avar puhkeala koos kaminaga ning loodusliku allikaga, mis avaneb otse keskaegse linnamüüri kivide vahelt. Samal tasapinnal asub ka saunakompleks koos pesu- ja eesruumidega.

Äripinna teisel korrusel paikneb avar (77,1 m²) saal-köök, mida valgustab neli akent. Otsene päikesevalgus paistab ruumidesse ennelõunasel ajal. Saali keskmes paikneb kamin. Teise korruse lae kõrgeim osa on 3,8 m. Kuigi äripind asub tiheasustusega südalinnas, siis ei tasu muretseda, et väliruumi või puhkepiirkondi napib- lisaks suletud pinnale kuulub sinna juurde ka köögiga samal tasapinnal asuv ülimalt privaatne hoovipoolne terrass (37,1 m²). Lisaks asub teisel korrusel veel eraldiseisev tuba (16 m²).

Kuna maja on piltlikult öeldes ehitatud keskaegse linnamüüri vastu, siis äripinna üheks seinaks ongi linnamüür, mis koos valgustusega jätab väga võimsa mulje. Teise ja kolmanda korruse vahepeal asub vahekorrus pindalaga 23,6 m². Kolmandale korrusele jõudes avaneb Teie ees kaks avarat tuba, kus lagede kõrguseks on 3,76 m. Mõlemast ruumist pääseb vannituppa, mille aken avaneb privaatse sisehoovi poole.

SISEVIIMISTLUS

Selles valgusküllasel äripinnal kohtuvad modernsus, ajalugu ja Vanalinna väärikus kõige ehedamal kujul. See on objekt, kus kaasaegse disainiga modernsed lahendused on täiuslikult sobitatud rustikaalses stiilis ajalooliste elementidega.

Nostalgilist hõngu lisab Vanalinna ruumidele iseloomulikud kõrged laed, paksud paekivi seinad ning topelt täispuidust aknad marmor aknalaudadega.

Ehitusel kasutatud viimistlusmaterjalide valikul on arvestatud säilinud ajalooliste detailidega, luues ühtse harmoonilise terviku. Tulemuseks on ajaloolise hõnguga, selgelt eristuv, moodne ja luksuslik Vanalinna äripind.

Materjalikasutus sobitub ideaalselt väärika hoone atmosfääriga- teise, kolmanda ja vahekorruste põrandatel laiub naturaalne puitparkett, vannitubades on keraamilised plaadid kombineeritud sanitaartehnikaga oma ala tippudelt.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Äripind müüakse osaliselt sisustatuna.

Toimivas ja avaras köögis on rohkelt tööpinda. Skandianaavia stiilis köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: külmkapp koos sügavkülmikuga, 4 auguga keraamiline pliit ja toiduahi.

Söögitoale-köögile paneb punkti põhjamaisesse korterisse ideaalselt sobiv traditsiooniline kamin, mis on asendamatu külmal sügisõhtul ja talvisel pühapäeva hommikul.

PARKIMINE

Maja ümbruses (T2 parkimise piirkonna tsoonis) on võimalik parkida linnaelaniku loaga. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Rüütli tn Europark ja Harju 5 Barking Parkla parklad.

KÜTE

Ruumide küte on lahendatud elektrikütte baasil. Lisaks on ka 3 kaminat – köögis, saunakompleksis ning väliterrassil. Igakuised korteriga seotud kulutused on madalad, tasuda tuleb vaid kasutatud elektri ning vee eest.

ASUKOHT

Äripind asub sissepääsuga Lühikese jala tänavalt ~ 250 m kaugusel Raekoja platsist, ~ 30 m kaugusel Taani Kuninga Aiast ning ~ 100 meetri kaugusel Toompeast, kust möödub iga päev hulgaliselt Pealinna külastajaid nii Eestist kui ka välisriikidest. Logistiliselt lihtne ja kiire on ka ligipääs nii sadamale kui lennujaamale.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg äripinnaga tutvumiseks.

Asukoht

Võta ühendust!

Bill Valdre

+372 517 8681