Uus 4, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa
Suurepärase asukohaga ärimaja Tallinna vanalinnas läbi kolme korruse
Vaata asukohta kaardiltÜldinformatsioon
Hind
- 3 500 € / kuus
Valmidus
- Valmis
Üldpind
352 m2
Ehitusaasta
1805
Tubade arv
7
Korruseid
2
Parkimiskohti
2
Parkimine
Tasuta
Parkimiskoht
Hoovis
Kanalisatsioon
Tsentraalne
Hoone materjal
Kivimaja
Katus
Kivikatus
Lisainformatsioon
Küte
- keskküte
- kombineeritud küte
- elektriküte
- õhksoojuspump
Mööbel
- mööbel
- valgustid
Turvalisus
- naabrivalve piirkond
- suitsuandurid
Vannituba ja pesemisvõimalused
- WC
- WC-de arv: 1
- vannitubade arv: 2
Side ja lisavõimalused
- kaabel TV
- internet / Wi-Fi
- telefon
- kelder
- panipaik
- ventilatsioon
Ümbruskond
Asukoht
Linnas
Teed
Heas korras
Hoonestus
Ärihooned
Lähim veekogu
Meri
Veekogu nimi
Tallinna laht
Kauplus
0,1 km
Veekogu kaugus
2 km
Kirjeldus
Üürile anda suurepärase asukohaga äripind miljööväärtuslikus majas Tallinna vanalinna südames- kus kohtuvad rikkalik kultuurikeskkond ning keskaegne Vanalinn kui UNESCO maailmapärand.
Ruumid on sobilikud nii büroo-, äri-, kui ka kaubanduspinnaks. Suurepärane võimalus näiteks alkoholi-, maiustuste-, rõiva-, ehte- või mõnele muule bränditootele vanalinna esinduse loomiseks.
MAJA
Kahekordsel 1805. aastal ehitatud majal on ajajärgule omane luksuslikkus. 18. sajandi arhitektuur on kõrgelt hinnatud ka tänapäeval – kõrged laed, kaunistused ja paksud kiviseinad, mistõttu on majal ka hea helipidavus nii välis- kui ka sisemüra suhtes.
Maja seisukord on väga hea, kõik ruumid on puhtad ja hoitud. Hoone on tervikuna renoveeritud aastal 1999.
EHITUS JA PLANEERING
Äripind paikneb mitmel tasapinnal ning ruumide planeering on läbi maja. Kokku on äripinna netopind koos 107 ruutmeetri suuruse keldriga 352 ruutmeetrit.
Majal on kaks eraldi sissepääsu – üks maja ees Uuel tänaval ja teine sisehoovis. Äripinna suured vitriinaknad on vaatega Uue tänava poole, lisaks avanevad aknad ka hoone sisehoovi. Vitriinaknad on soovi korral võimalik sulgeda elektrooniliste turvakardinatega.
Äripinna 1. korrusel asub kaks 50 ruutmeetri suurust saali ja garderoobiruumid (3 riiete proovikabiini). Teisel korrusel asub kontoriruum vaatega Uuele tänavale, 2 büroopinda ja WC. -1 korrusel asub nõupidamisruum/laoruum, suur garderoob, panipaik ja tualettruum.
MÖÖBEL
Maja üüritakse koos kvaliteetse antiikmööbliga. Põrandaid katab suure kulumiskindlusega pehme vaip.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja küte on lahendatud õhksoojuspumpade baasil. Hoone esimesele ja teisele korrusele on kokku paigaldatud 4 õhksoojuspumpa.
Majas on sundventilatsioon ning lisaks on keldris eraldi toimiv ventilatsiooniagregaat.
PARKIMINE
Majale kuulub kaks tasuta parkimiskohta hoone sisehoovis.
Maja ümbruses (T2 parkimise piirkonna tsoonis) võimalik parkida linnaelaniku loaga. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Aia tn 7 Europark ja Väike Rannavärav 6 Barking Parkla parklad.
ASUKOHT
Uus tänav on esimene kaitsemüüridest väljapoole ehitatud kahepoolse hoonestusega tänav, mille rajamisega algas Tallinna linnaehituses uus etapp.
Maja asub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel õdusatest kohvikutest ja peentest restoranidest, kultuurist ja meelelahutusest ning kaunitest parkidest ja atraktiivsest merele avatud sadamaalast.
Äripind asub Raekoja platsi läheduses, kust möödub iga päev hulgaliselt Pealinna külastajaid nii Eestist kui ka välisriikidest. Logistiliselt lihtne ja kiire on ka ligipääs nii sadamale kui lennujaamale.
Kui soovite töötada linna prestiižseimas piirkonnas keset ajalugu, olete oodatud ühendust võtma, et leppida kokku kohtumine veendumaks, et just see on Teie uus ärihoone!
Asukoht
Võta ühendust!
Pille Karotamm
pille.karotamm@kurgkorsten.ee